Door de politiehervorming werden er andere huisvestigingsbehoeften gegenereerd.
Ingevolge de noodzakelijke sluiting van de gebouwen van de vroegere rijkswachtbrigade te Aartselaar
(einde huurcontract) aan de Boomsesteenweg dienden alle diensten en de daartoe behorende personeelsleden
in de nieuwe politiestructuur ondergebracht te worden in de vijf gemeentelijke commissariaten en het
gebouw van de vroegere rijkswachtbrigade te Kontich. Dit bracht zowel operationele als infrastructurele
ongemakken met zich mee. Deze ongemakken werden erkend door het politiecollege dat reeds in 2002 een
principiële beslissing nam om het huisvestingsdossier ten gronde te behandelen zodra de nieuwe
politiestructuren waren geïnstalleerd en er ook een geschikte locatie gevonden werd. Toen werd
reeds bepaald dat een geschikt gebouw diende gezocht te worden om alle zonale diensten onder te
brengen in een centrale locatie binnen de politiezone. Deze centrale locatie werd gesitueerd in het
grensgebied Edegem-Kontich: in de omgeving van de Prins Boudewijnlaan (N173), de Villermontstraat of
de N171. Een uitgevoerige behoeftenanalyse moest als leidraad dienen voor de zoektocht naar en vergelijking
van aangeboden gebouwen.
Teneinde een duurzame oplossing voor het huisvestingsdossier te vinden werd
niet over één nacht ijs gegaan en werden diverse aanbiedingen grondig onderzocht. In totaal werden zes
gebouwendossiers grondig bekeken en geanalyseerd. Het ging zowel om bestaande gebouwen als om
nieuwbouwprojecten.
Op 29 juni 2006 besloot de politieraad om in te gaan op het aanbod van de
n.v. Cofinimmo die een nieuwbouwproject op de gronden aan de Prins Boudewijnlaan 43A te Edegem voorstelde.
De politieraad gaf aan het politiecollege de opdracht om het dossier verder af te handelen.
Dit perceel is gelegen tegenover Kattenbroek en grenst aan het domein Arendsnest, gelegen in een
zone dat overeenkomstig het BPA Terelst bestemd is voor oprichting van kantoren en kantoorachtige
gebouwen (o.a. openbare dienstverlening). De nv Cofinimmo richtte er een gebouwencomplex op
op een perceel van 6 800 m². De bebouwde oppervlakte van 1 338 m² omvat een ondergrondse garage,
een gelijkvloers en twee verdiepingen. Het nieuwe gebouw bevat 3 699 m² kantoorruimte en utilitaire
lokalen en 1 917 m² overdekte parkeerruimte. Bovendien zijn er nog 30 parkeerplaatsen
in openlucht voorzien, evenals een fietsenstalling ten behoeve van bezoekers en medewerkers. Bij
de inrichting en afwerking van het gebouw werd aandacht geschonken aan aspecten als
toegankelijkheid, optimale dienstverlening, bereikbaarheid en privacy voor de bezoekers en voldoende
werkruimte voor zowel de operationele als de administratieve en logistieke medewerkers van de
politiezone. Er werd ook bijzondere aandacht besteed aan de opvangmogelijkheden voor slachtoffers
en de onderbrenging van arrestanten. De nieuwste bouw- en installatietechnieken garanderen veiligheid, comfort
en een zuinig energieverbruik.
In het nieuwe gebouw werden alle zonale diensten gecentraliseerd. Het gaat hier o.m. over de diensten van de korpsleiding en -organisatie,
de permanentiediensten zoals interventie en het permanent onthaal, de logistieke diensten alsook
de ondersteunende diensten zoals de verkeerspolitie, de lokale recherche en de dienst
slachtofferbejegening. Ook de lokale onthaaldiensten en de wijkwerking van Edegem zullen er
gehuisvest worden. 110 operationele en 20 administratieve en logistieke medewerkers van de
politiezone zullen er een nieuwe stek krijgen.
De aanbieder betreft de nv Cofinimmo,
Woluwelaan 58 te 1200 Brussel. Het betreft een gerenommeerd beursgenoteerd bedrijf (opgenomen in BEL20)
dat reeds heel wat referenties kan voorleggen. De meest recente gekende projecten zijn ongetwijfeld het
nieuwe gerechtsgebouw aan de Bolivarplaats te Antwerpen en een nieuwe kazerne voor de brandweer van
Antwerpen. De politiezone heeft met deze aanbieder een erfpachtovereenkomst afgesloten over een
periode van 27 jaren met aankoopoptie.
Consulteer het werfpaneel voor alle betrokken partners.
